新房收樓必須要注意的事，你又知多少？

石陶大理石瓷磚 · 發(fā)表于 2018-4-26 13:52

隨著現(xiàn)在的精裝修房越來越流行，陸續(xù)很多房地產(chǎn)公司都買房包裝修，推出了精裝修房這一類型的雙合同房樓。精裝修房推出之后，幫業(yè)主省去了裝修這一費時又費力的過程，也受到不少人的歡迎。不過選擇了精裝修房就是不是可以完全不用考慮裝修的好壞了，精裝修房在收房時，同樣有一個驗收的過程，這是對房屋和裝修的整體驗收，各位朋友更應謹慎。精裝修房的驗收只能從一些細微之處入手，家裝修下面小編就為大家介紹相關(guān)的精裝修房驗收要點。
1.房屋收房文件要齊，面積差不能超3%房屋建成之后購房者需取得竣工驗收備案表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、建設(shè)工程質(zhì)量認定證書等原件。另外，建筑工程竣工備案表重要的文件，還要仔細察看各個分項是否都備案。此外，購房人應該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差，該誤差是否可以接受。
2、墻面梁柱裂縫需謹慎在查看墻面、梁柱、陽臺時，要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺與建筑主體連接處有結(jié)構(gòu)性裂縫，則比較危險;如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會發(fā)生安全問題，不過也應該要求開發(fā)商進行補修。
3、墻體和墻面要筆直均勻檢查墻角，墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直?？梢詭€卷尺量一下層高、量一量房子是否方正，用三角尺測量墻角直角的準確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面，地否平整，是否在一個平面上。至于墻面處理，不同等級的裝修也不同，貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡，紙與紙，布與布的交接處是否平整。
以上三點就是小編為大家介紹的收房驗證時候要留意的事項，希望這些能夠?qū)δ谝院笱b修的時候有所幫助，如大家有什么建議或者想法補充的話也不妨分享下哈！

eswgdeh · 發(fā)表于 2018-4-26 14:14

學習了

指尖wz · 發(fā)表于 2018-4-26 16:18

學習了

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